Chaingy ou Saint-Jean-de-Braye : où vivre ?
Comparatif de Chaingy et Saint-Jean-de-Braye : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Chaingy, le niveau de vie est plus élevé à Chaingy, la délinquance enregistrée est plus faible à Chaingy.
| Indicateur | Chaingy | Saint-Jean-de-Braye |
|---|---|---|
| Population | 4 116 | 23 147 |
| Évolution de population | +10,2 % | +6,3 % |
| Prix maison (médiane) | 2 040 €/m² | 2 256 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 494 €/m² | 1 936 €/m² |
| Loyer appartement | 11,3 €/m²/mois | 12,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,2 % | 29,5 % |
| Niveau de vie médian | 29 390 €/an | 24 550 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 197 m² | 127 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 17,6 % |
| Délinquance enregistrée | 9,5 ‰ | 19,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 11,6 % | 4,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 17,0 | 3,9 |
| Réussite au brevet | 95,2 % | 83,5 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 93,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,6 % | 97,8 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 15 |
| Conso élec. / logement | 6 118 kWh | 3 553 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,3 % | 39,3 % |
| Participation (2022) | 78,1 % | 73,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 823 h | 1 823 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 67/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 60/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Chaingy ou à Saint-Jean-de-Braye ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 040 €/m² à Chaingy et de 2 256 €/m² à Saint-Jean-de-Braye. Acheter une maison y est plus abordable à Chaingy, environ 10 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Chaingy ou à Saint-Jean-de-Braye ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,3 €/m²/mois à Chaingy contre 12,1 €/m²/mois à Saint-Jean-de-Braye. Se loger en location coûte moins cher à Chaingy.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Chaingy ou Saint-Jean-de-Braye ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 390 € par an à Chaingy et 24 550 € à Saint-Jean-de-Braye. Il est plus élevé à Chaingy.
- Chaingy ou Saint-Jean-de-Braye : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 9,5 ‰ à Chaingy et de 19,0 ‰ à Saint-Jean-de-Braye (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Chaingy ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.