Chambly ou Le Plessis-Belleville : où vivre ?
Comparatif de Chambly et Le Plessis-Belleville : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Le Plessis-Belleville, le niveau de vie est plus élevé à Le Plessis-Belleville, la délinquance enregistrée est plus faible à Le Plessis-Belleville.
| Indicateur | Chambly | Le Plessis-Belleville |
|---|---|---|
| Population | 9 959 | 4 009 |
| Évolution de population | +0,9 % | +19,8 % |
| Prix maison (médiane) | 3 282 €/m² | 2 964 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 435 €/m² | 3 386 €/m² |
| Loyer appartement | 15,3 €/m²/mois | 15,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 34,6 % | 33,1 % |
| Niveau de vie médian | 26 560 €/an | 27 400 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 77 m² | 81 m² |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 26,9 ‰ | 20,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 13,4 % | 5,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,0 | 10,0 |
| Réussite au brevet | 85,7 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,5 % | 95,5 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 2 |
| Conso élec. / logement | 4 264 kWh | 4 236 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,2 % | 52,5 % |
| Participation (2022) | 71,4 % | 72,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 717 h | 1 717 h |
| Température moyenne | 10,4 °C | 10,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 33/100 | 42/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Chambly ou à Le Plessis-Belleville ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 282 €/m² à Chambly et de 2 964 €/m² à Le Plessis-Belleville. Acheter une maison y est plus abordable à Le Plessis-Belleville, environ 10 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Chambly ou à Le Plessis-Belleville ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,3 €/m²/mois à Chambly contre 15,1 €/m²/mois à Le Plessis-Belleville. Se loger en location coûte moins cher à Le Plessis-Belleville.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Chambly ou Le Plessis-Belleville ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 560 € par an à Chambly et 27 400 € à Le Plessis-Belleville. Il est plus élevé à Le Plessis-Belleville.
- Chambly ou Le Plessis-Belleville : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,9 ‰ à Chambly et de 20,6 ‰ à Le Plessis-Belleville (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Le Plessis-Belleville ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.