Chambray-lès-Tours ou La Ville-aux-Dames : où vivre ?
Comparatif de Chambray-lès-Tours et La Ville-aux-Dames : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à La Ville-aux-Dames, le niveau de vie est plus élevé à La Ville-aux-Dames, la délinquance enregistrée est plus faible à La Ville-aux-Dames.
| Indicateur | Chambray-lès-Tours | La Ville-aux-Dames |
|---|---|---|
| Population | 12 720 | 5 606 |
| Évolution de population | +7,3 % | +5,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 636 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 612 €/m² | 2 639 €/m² |
| Loyer appartement | 12,6 €/m²/mois | 11,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,8 % | 26,4 % |
| Niveau de vie médian | 26 320 €/an | 26 550 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 101 m² | 101 m² |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 9,0 % |
| Délinquance enregistrée | 34,9 ‰ | 24,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,5 % | 5,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 14,2 | 8,9 |
| Réussite au brevet | 98,9 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 94,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,1 % | 99,0 % |
| Sites mobiles 5G | 13 | 5 |
| Conso élec. / logement | 3 887 kWh | 4 527 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 47,5 % | 38,0 % |
| Participation (2022) | 77,0 % | 76,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 812 h | 1 812 h |
| Température moyenne | 12,0 °C | 12,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 57/100 | 43/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 56/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Chambray-lès-Tours ou à La Ville-aux-Dames ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 636 €/m² à Chambray-lès-Tours et de 2 500 €/m² à La Ville-aux-Dames. Acheter une maison y est plus abordable à La Ville-aux-Dames, environ 5 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Chambray-lès-Tours ou à La Ville-aux-Dames ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,6 €/m²/mois à Chambray-lès-Tours contre 11,7 €/m²/mois à La Ville-aux-Dames. Se loger en location coûte moins cher à La Ville-aux-Dames.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Chambray-lès-Tours ou La Ville-aux-Dames ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 320 € par an à Chambray-lès-Tours et 26 550 € à La Ville-aux-Dames. Il est plus élevé à La Ville-aux-Dames.
- Chambray-lès-Tours ou La Ville-aux-Dames : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 34,9 ‰ à Chambray-lès-Tours et de 24,3 ‰ à La Ville-aux-Dames (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à La Ville-aux-Dames ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.