Champigneulles ou Saint-Max : où vivre ?
Comparatif de Champigneulles et Saint-Max : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Champigneulles, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Max, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Max.
| Indicateur | Champigneulles | Saint-Max |
|---|---|---|
| Population | 6 551 | 9 913 |
| Évolution de population | -2,6 % | +2,3 % |
| Prix maison (médiane) | 2 126 €/m² | 2 399 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 404 €/m² | 1 662 €/m² |
| Loyer appartement | 10,2 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,9 % | 27,9 % |
| Niveau de vie médian | 24 610 €/an | 25 300 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 175 m² | 152 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 17,0 % |
| Délinquance enregistrée | 24,2 ‰ | 17,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,5 % | 9,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,2 | 13,1 |
| Réussite au brevet | 97,9 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 94,4 % | 95,3 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 9 |
| Conso élec. / logement | 3 269 kWh | 2 592 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 40,2 % | 45,2 % |
| Participation (2022) | 74,1 % | 70,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 764 h | 1 764 h |
| Température moyenne | 10,0 °C | 10,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 58/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Champigneulles ou à Saint-Max ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 126 €/m² à Champigneulles et de 2 399 €/m² à Saint-Max. Acheter une maison y est plus abordable à Champigneulles, environ 11 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Champigneulles ou à Saint-Max ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,2 €/m²/mois à Champigneulles contre 11,8 €/m²/mois à Saint-Max. Se loger en location coûte moins cher à Champigneulles.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Champigneulles ou Saint-Max ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 610 € par an à Champigneulles et 25 300 € à Saint-Max. Il est plus élevé à Saint-Max.
- Champigneulles ou Saint-Max : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,2 ‰ à Champigneulles et de 17,5 ‰ à Saint-Max (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Max ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.