Champniers ou Cognac : où vivre ?
Comparatif de Champniers et Cognac : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Champniers, le niveau de vie est plus élevé à Champniers, la délinquance enregistrée est plus faible à Champniers.
| Indicateur | Champniers | Cognac |
|---|---|---|
| Population | 5 281 | 18 532 |
| Évolution de population | -1,2 % | -0,3 % |
| Prix maison (médiane) | 1 231 €/m² | 1 656 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 953 €/m² | 1 497 €/m² |
| Loyer appartement | 11,0 €/m²/mois | 10,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,3 % | 25,1 % |
| Niveau de vie médian | 28 310 €/an | 24 930 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 145 m² | 167 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 19,0 % |
| Délinquance enregistrée | 20,0 ‰ | 32,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 11,3 % | 7,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,7 | 4,3 |
| Réussite au brevet | n.d. | 82,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 97,1 % |
| Éligibilité fibre | 95,1 % | 98,7 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 6 |
| Conso élec. / logement | 5 701 kWh | 3 539 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,6 % | 42,3 % |
| Participation (2022) | 79,1 % | 71,1 % |
| Ensoleillement / an | 2 049 h | 2 049 h |
| Température moyenne | 12,4 °C | 12,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 38/100 | 27/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 39/100 | 61/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Champniers ou à Cognac ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 231 €/m² à Champniers et de 1 656 €/m² à Cognac. Acheter une maison y est plus abordable à Champniers, environ 26 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Champniers ou à Cognac ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,0 €/m²/mois à Champniers contre 10,4 €/m²/mois à Cognac. Se loger en location coûte moins cher à Cognac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Champniers ou Cognac ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 310 € par an à Champniers et 24 930 € à Cognac. Il est plus élevé à Champniers.
- Champniers ou Cognac : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,0 ‰ à Champniers et de 32,3 ‰ à Cognac (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Champniers ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.