Changé ou Coulaines : où vivre ?
Comparatif de Changé et Coulaines : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Changé, le niveau de vie est plus élevé à Changé, la délinquance enregistrée est plus faible à Changé.
| Indicateur | Changé | Coulaines |
|---|---|---|
| Population | 6 911 | 8 121 |
| Évolution de population | +1,9 % | +6,6 % |
| Prix maison (médiane) | 1 505 €/m² | 1 991 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 757 €/m² | 1 661 €/m² |
| Loyer appartement | 9,1 €/m²/mois | 10,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 19,0 % | 29,7 % |
| Niveau de vie médian | 28 860 €/an | 21 320 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 164 m² | 128 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 28,0 % |
| Délinquance enregistrée | 19,4 ‰ | 24,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,0 % | 2,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,3 | 13,5 |
| Réussite au brevet | 95,4 % | 80,8 % |
| Éligibilité fibre | 96,8 % | 98,9 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 4 |
| Conso élec. / logement | 6 053 kWh | 2 981 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,6 % | 37,3 % |
| Participation (2022) | 76,2 % | 66,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 864 h | 1 864 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 48/100 | 37/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Changé ou à Coulaines ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 505 €/m² à Changé et de 1 991 €/m² à Coulaines. Acheter une maison y est plus abordable à Changé, environ 24 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Changé ou à Coulaines ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,1 €/m²/mois à Changé contre 10,5 €/m²/mois à Coulaines. Se loger en location coûte moins cher à Changé.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Changé ou Coulaines ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 860 € par an à Changé et 21 320 € à Coulaines. Il est plus élevé à Changé.
- Changé ou Coulaines : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 19,4 ‰ à Changé et de 24,6 ‰ à Coulaines (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Changé ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.