Changé ou La Flèche : où vivre ?
Comparatif de Changé et La Flèche : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à La Flèche, le niveau de vie est plus élevé à Changé, la délinquance enregistrée est plus faible à Changé.
| Indicateur | Changé | La Flèche |
|---|---|---|
| Population | 6 911 | 14 947 |
| Évolution de population | +1,9 % | -0,7 % |
| Prix maison (médiane) | 1 505 €/m² | 1 401 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 757 €/m² | 1 200 €/m² |
| Loyer appartement | 9,1 €/m²/mois | 9,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 19,0 % | 22,9 % |
| Niveau de vie médian | 28 860 €/an | 24 300 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 164 m² | 203 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 16,0 % |
| Délinquance enregistrée | 19,4 ‰ | 27,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,0 % | 9,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,3 | 8,7 |
| Réussite au brevet | 95,4 % | 89,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 96,0 % |
| Éligibilité fibre | 96,8 % | 95,4 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 10 |
| Conso élec. / logement | 6 053 kWh | 4 052 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,6 % | 31,1 % |
| Participation (2022) | 76,2 % | 72,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 864 h | 1 864 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 48/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 32/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Changé ou à La Flèche ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 505 €/m² à Changé et de 1 401 €/m² à La Flèche. Acheter une maison y est plus abordable à La Flèche, environ 7 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Changé ou à La Flèche ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,1 €/m²/mois à Changé contre 9,3 €/m²/mois à La Flèche. Se loger en location coûte moins cher à Changé.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Changé ou La Flèche ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 860 € par an à Changé et 24 300 € à La Flèche. Il est plus élevé à Changé.
- Changé ou La Flèche : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 19,4 ‰ à Changé et de 27,9 ‰ à La Flèche (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Changé ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.