Charly ou Saint-Fons : où vivre ?
Comparatif de Charly et Saint-Fons : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Fons, le niveau de vie est plus élevé à Charly, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Fons.
| Indicateur | Charly | Saint-Fons |
|---|---|---|
| Population | 4 811 | 19 285 |
| Évolution de population | +2,5 % | +7,4 % |
| Prix maison (médiane) | 3 997 €/m² | 3 412 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 972 €/m² | 2 234 €/m² |
| Loyer appartement | 14,0 €/m²/mois | 13,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,0 % | 42,5 % |
| Niveau de vie médian | 38 200 €/an | 18 640 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 96 m² | 83 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 35,0 % |
| Délinquance enregistrée | 27,3 ‰ | 25,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,4 % | 6,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 2,1 | 4,1 |
| Réussite au brevet | n.d. | 71,9 % |
| Éligibilité fibre | 98,7 % | 95,2 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 15 |
| Conso élec. / logement | 6 741 kWh | 2 682 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 51,7 % | 37,5 % |
| Participation (2022) | 86,2 % | 61,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 965 h | 1 965 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 42/100 | 42/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 61/100 | 45/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Charly ou à Saint-Fons ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 997 €/m² à Charly et de 3 412 €/m² à Saint-Fons. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Fons, environ 15 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Charly ou à Saint-Fons ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,0 €/m²/mois à Charly contre 13,2 €/m²/mois à Saint-Fons. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Fons.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Charly ou Saint-Fons ?
- Le niveau de vie médian atteint 38 200 € par an à Charly et 18 640 € à Saint-Fons. Il est plus élevé à Charly.
- Charly ou Saint-Fons : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 27,3 ‰ à Charly et de 25,7 ‰ à Saint-Fons (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Fons ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.