Charmes ou Gérardmer : où vivre ?
Comparatif de Charmes et Gérardmer : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Charmes, le niveau de vie est plus élevé à Gérardmer, la délinquance enregistrée est plus faible à Gérardmer.
| Indicateur | Charmes | Gérardmer |
|---|---|---|
| Population | 4 484 | 7 581 |
| Évolution de population | -1,5 % | -5,7 % |
| Prix maison (médiane) | 1 364 €/m² | 2 456 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 771 €/m² | 2 667 €/m² |
| Loyer appartement | 8,2 €/m²/mois | 10,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 21,4 % | 25,2 % |
| Niveau de vie médian | 23 040 €/an | 25 150 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 299 m² | 94 m² |
| Taux de pauvreté | 22,0 % | 14,0 % |
| Délinquance enregistrée | 38,4 ‰ | 29,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,6 % | 14,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 17,8 | 14,5 |
| Réussite au brevet | 74,8 % | 94,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 95,9 % |
| Éligibilité fibre | 93,8 % | 94,3 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 8 |
| Conso élec. / logement | 3 897 kWh | 4 137 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,5 % | 41,1 % |
| Participation (2022) | 75,1 % | 75,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 775 h | 1 775 h |
| Température moyenne | 10,0 °C | 10,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 28/100 | 48/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 39/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 32/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Charmes ou à Gérardmer ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 364 €/m² à Charmes et de 2 456 €/m² à Gérardmer. Acheter une maison y est plus abordable à Charmes, environ 44 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Charmes ou à Gérardmer ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,2 €/m²/mois à Charmes contre 10,6 €/m²/mois à Gérardmer. Se loger en location coûte moins cher à Charmes.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Charmes ou Gérardmer ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 040 € par an à Charmes et 25 150 € à Gérardmer. Il est plus élevé à Gérardmer.
- Charmes ou Gérardmer : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 38,4 ‰ à Charmes et de 29,7 ‰ à Gérardmer (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gérardmer ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.