Chartres ou Châteaudun : où vivre ?
Comparatif de Chartres et Châteaudun : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Châteaudun, le niveau de vie est plus élevé à Chartres, la délinquance enregistrée est plus faible à Châteaudun.
| Indicateur | Chartres | Châteaudun |
|---|---|---|
| Population | 38 324 | 12 830 |
| Évolution de population | -1,1 % | -0,2 % |
| Prix maison (médiane) | 2 448 €/m² | 1 267 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 429 €/m² | 1 047 €/m² |
| Loyer appartement | 12,1 €/m²/mois | 9,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,8 % | 27,5 % |
| Niveau de vie médian | 25 220 €/an | 21 420 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 104 m² | 205 m² |
| Taux de pauvreté | 18,7 % | 27,0 % |
| Délinquance enregistrée | 32,6 ‰ | 30,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,6 % | 17,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,7 | 6,2 |
| Réussite au brevet | 88,0 % | 85,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,6 % | 90,0 % |
| Éligibilité fibre | 93,0 % | 94,5 % |
| Sites mobiles 5G | 15 | 8 |
| Conso élec. / logement | 3 125 kWh | 3 473 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,7 % | 28,8 % |
| Participation (2022) | 69,5 % | 67,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 815 h | 1 815 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 31/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 45/100 | 38/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 26/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Chartres ou à Châteaudun ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 448 €/m² à Chartres et de 1 267 €/m² à Châteaudun. Acheter une maison y est plus abordable à Châteaudun, environ 48 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Chartres ou à Châteaudun ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,1 €/m²/mois à Chartres contre 9,8 €/m²/mois à Châteaudun. Se loger en location coûte moins cher à Châteaudun.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Chartres ou Châteaudun ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 220 € par an à Chartres et 21 420 € à Châteaudun. Il est plus élevé à Chartres.
- Chartres ou Châteaudun : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 32,6 ‰ à Chartres et de 30,9 ‰ à Châteaudun (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Châteaudun ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.