Chartres ou Nogent-le-Roi : où vivre ?
Comparatif de Chartres et Nogent-le-Roi : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Nogent-le-Roi, le niveau de vie est plus élevé à Nogent-le-Roi, la délinquance enregistrée est plus faible à Nogent-le-Roi.
| Indicateur | Chartres | Nogent-le-Roi |
|---|---|---|
| Population | 38 324 | 4 021 |
| Évolution de population | -1,1 % | -2,9 % |
| Prix maison (médiane) | 2 448 €/m² | 1 938 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 429 €/m² | 1 889 €/m² |
| Loyer appartement | 12,1 €/m²/mois | 10,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,8 % | 25,7 % |
| Niveau de vie médian | 25 220 €/an | 25 460 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 104 m² | 135 m² |
| Taux de pauvreté | 18,7 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 32,6 ‰ | 19,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,6 % | 8,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,7 | n.d. |
| Réussite au brevet | 88,0 % | 89,5 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,6 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 93,0 % | 94,7 % |
| Sites mobiles 5G | 15 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 125 kWh | 5 232 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,7 % | 33,8 % |
| Participation (2022) | 69,5 % | 70,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 815 h | 1 815 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 36/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 45/100 | 49/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 34/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Chartres ou à Nogent-le-Roi ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 448 €/m² à Chartres et de 1 938 €/m² à Nogent-le-Roi. Acheter une maison y est plus abordable à Nogent-le-Roi, environ 21 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Chartres ou à Nogent-le-Roi ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,1 €/m²/mois à Chartres contre 10,9 €/m²/mois à Nogent-le-Roi. Se loger en location coûte moins cher à Nogent-le-Roi.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Chartres ou Nogent-le-Roi ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 220 € par an à Chartres et 25 460 € à Nogent-le-Roi. Il est plus élevé à Nogent-le-Roi.
- Chartres ou Nogent-le-Roi : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 32,6 ‰ à Chartres et de 19,8 ‰ à Nogent-le-Roi (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Nogent-le-Roi ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.