Châteaubourg ou La Mézière : où vivre ?
Comparatif de Châteaubourg et La Mézière : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Châteaubourg, le niveau de vie est plus élevé à La Mézière, la délinquance enregistrée est plus faible à Châteaubourg.
| Indicateur | Châteaubourg | La Mézière |
|---|---|---|
| Population | 7 533 | 5 033 |
| Évolution de population | +8,7 % | +6,3 % |
| Prix maison (médiane) | 2 424 €/m² | 2 889 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 750 €/m² | 2 879 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m²/mois | 11,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,7 % | 22,6 % |
| Niveau de vie médian | 27 870 €/an | 30 800 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 101 m² | 107 m² |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 14,6 ‰ | 16,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,6 % | 2,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,9 | 9,9 |
| Réussite au brevet | 99,2 % | 96,1 % |
| Éligibilité fibre | 80,9 % | 88,8 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 2 |
| Conso élec. / logement | 4 386 kWh | 5 189 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,5 % | 38,9 % |
| Participation (2022) | 80,9 % | 82,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 773 h | 1 773 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 68/100 | 65/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 42/100 | 48/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 33/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Châteaubourg ou à La Mézière ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 424 €/m² à Châteaubourg et de 2 889 €/m² à La Mézière. Acheter une maison y est plus abordable à Châteaubourg, environ 16 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Châteaubourg ou à La Mézière ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,5 €/m²/mois à Châteaubourg contre 11,6 €/m²/mois à La Mézière. Se loger en location coûte moins cher à Châteaubourg.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Châteaubourg ou La Mézière ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 870 € par an à Châteaubourg et 30 800 € à La Mézière. Il est plus élevé à La Mézière.
- Châteaubourg ou La Mézière : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,6 ‰ à Châteaubourg et de 16,2 ‰ à La Mézière (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Châteaubourg ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.