Châteaubourg ou Montauban-de-Bretagne : où vivre ?
Comparatif de Châteaubourg et Montauban-de-Bretagne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montauban-de-Bretagne, le niveau de vie est plus élevé à Châteaubourg, la délinquance enregistrée est plus faible à Châteaubourg.
| Indicateur | Châteaubourg | Montauban-de-Bretagne |
|---|---|---|
| Population | 7 533 | 6 597 |
| Évolution de population | +8,7 % | +22,6 % |
| Prix maison (médiane) | 2 424 €/m² | 2 147 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 750 €/m² | 2 231 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m²/mois | 10,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,7 % | 22,6 % |
| Niveau de vie médian | 27 870 €/an | 26 800 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 101 m² | 120 m² |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 14,6 ‰ | 17,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,6 % | 6,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,9 | 13,6 |
| Réussite au brevet | 99,2 % | 92,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 100,0 % |
| Éligibilité fibre | 80,9 % | 55,9 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 386 kWh | 4 788 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,5 % | 28,6 % |
| Participation (2022) | 80,9 % | 78,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 773 h | 1 773 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 68/100 | 61/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 42/100 | 40/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 33/100 | 25/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Châteaubourg ou à Montauban-de-Bretagne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 424 €/m² à Châteaubourg et de 2 147 €/m² à Montauban-de-Bretagne. Acheter une maison y est plus abordable à Montauban-de-Bretagne, environ 11 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Châteaubourg ou à Montauban-de-Bretagne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,5 €/m²/mois à Châteaubourg contre 10,1 €/m²/mois à Montauban-de-Bretagne. Se loger en location coûte moins cher à Montauban-de-Bretagne.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Châteaubourg ou Montauban-de-Bretagne ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 870 € par an à Châteaubourg et 26 800 € à Montauban-de-Bretagne. Il est plus élevé à Châteaubourg.
- Châteaubourg ou Montauban-de-Bretagne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,6 ‰ à Châteaubourg et de 17,0 ‰ à Montauban-de-Bretagne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Châteaubourg ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.