Châteaubriant ou Héric : où vivre ?
Comparatif de Châteaubriant et Héric : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Châteaubriant, le niveau de vie est plus élevé à Héric, la délinquance enregistrée est plus faible à Héric.
| Indicateur | Châteaubriant | Héric |
|---|---|---|
| Population | 12 260 | 6 585 |
| Évolution de population | -0,4 % | +9,0 % |
| Prix maison (médiane) | 1 702 €/m² | 2 291 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 534 €/m² | 3 048 €/m² |
| Loyer appartement | 10,3 €/m²/mois | 10,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,8 % | 22,3 % |
| Niveau de vie médian | 23 000 €/an | 27 820 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 150 m² | 91 m² |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 29,5 ‰ | 11,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,5 % | 5,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,6 | 13,7 |
| Réussite au brevet | 84,2 % | 89,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | 93,6 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 94,9 % | 97,0 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 3 |
| Conso élec. / logement | 4 042 kWh | 5 764 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 31,3 % | 28,0 % |
| Participation (2022) | 70,5 % | 77,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 68/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 36/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 30/100 | 49/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Châteaubriant ou à Héric ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 702 €/m² à Châteaubriant et de 2 291 €/m² à Héric. Acheter une maison y est plus abordable à Châteaubriant, environ 26 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Châteaubriant ou à Héric ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,3 €/m²/mois à Châteaubriant contre 10,4 €/m²/mois à Héric. Se loger en location coûte moins cher à Châteaubriant.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Châteaubriant ou Héric ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 000 € par an à Châteaubriant et 27 820 € à Héric. Il est plus élevé à Héric.
- Châteaubriant ou Héric : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 29,5 ‰ à Châteaubriant et de 11,0 ‰ à Héric (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Héric ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.