Châteaudun ou Dreux : où vivre ?
Comparatif de Châteaudun et Dreux : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Châteaudun, le niveau de vie est plus élevé à Châteaudun, la délinquance enregistrée est plus faible à Dreux.
| Indicateur | Châteaudun | Dreux |
|---|---|---|
| Population | 12 830 | 31 543 |
| Évolution de population | -0,2 % | -0,3 % |
| Prix maison (médiane) | 1 267 €/m² | 1 866 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 047 €/m² | 1 428 €/m² |
| Loyer appartement | 9,8 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,5 % | 35,9 % |
| Niveau de vie médian | 21 420 €/an | 19 770 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 205 m² | 138 m² |
| Taux de pauvreté | 27,0 % | 31,1 % |
| Délinquance enregistrée | 30,9 ‰ | 30,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 17,2 % | 12,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,2 | 2,2 |
| Réussite au brevet | 85,4 % | 80,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | 90,0 % | 94,1 % |
| Éligibilité fibre | 94,5 % | 96,4 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 16 |
| Conso élec. / logement | 3 473 kWh | 3 966 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 28,8 % | 26,7 % |
| Participation (2022) | 67,6 % | 62,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 815 h | 1 815 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 29/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 38/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 26/100 | 25/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Châteaudun ou à Dreux ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 267 €/m² à Châteaudun et de 1 866 €/m² à Dreux. Acheter une maison y est plus abordable à Châteaudun, environ 32 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Châteaudun ou à Dreux ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,8 €/m²/mois à Châteaudun contre 11,8 €/m²/mois à Dreux. Se loger en location coûte moins cher à Châteaudun.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Châteaudun ou Dreux ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 420 € par an à Châteaudun et 19 770 € à Dreux. Il est plus élevé à Châteaudun.
- Châteaudun ou Dreux : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 30,9 ‰ à Châteaudun et de 30,0 ‰ à Dreux (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Dreux ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.