Châteaugiron ou Chavagne : où vivre ?
Comparatif de Châteaugiron et Chavagne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Châteaugiron, le niveau de vie est plus élevé à Châteaugiron, la délinquance enregistrée est plus faible à Chavagne.
| Indicateur | Châteaugiron | Chavagne |
|---|---|---|
| Population | 10 845 | 4 709 |
| Évolution de population | +10,2 % | +12,3 % |
| Prix maison (médiane) | 2 675 €/m² | 2 717 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 680 €/m² | 2 637 €/m² |
| Loyer appartement | 12,1 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,1 % | 25,9 % |
| Niveau de vie médian | 30 120 €/an | 27 380 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 112 m² | 104 m² |
| Taux de pauvreté | 5,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 20,3 ‰ | 13,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,5 % | 8,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,4 | 8,5 |
| Réussite au brevet | 97,3 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 60,3 % | 95,0 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 2 |
| Conso élec. / logement | 4 882 kWh | 3 820 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,6 % | 38,2 % |
| Participation (2022) | 82,7 % | 81,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 773 h | 1 773 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 64/100 | 65/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 48/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 31/100 | 46/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Châteaugiron ou à Chavagne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 675 €/m² à Châteaugiron et de 2 717 €/m² à Chavagne. Acheter une maison y est plus abordable à Châteaugiron, environ 2 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Châteaugiron ou à Chavagne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,1 €/m²/mois à Châteaugiron contre 11,8 €/m²/mois à Chavagne. Se loger en location coûte moins cher à Chavagne.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Châteaugiron ou Chavagne ?
- Le niveau de vie médian atteint 30 120 € par an à Châteaugiron et 27 380 € à Chavagne. Il est plus élevé à Châteaugiron.
- Châteaugiron ou Chavagne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,3 ‰ à Châteaugiron et de 13,0 ‰ à Chavagne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Chavagne ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.