Châtel-Guyon ou Gerzat : où vivre ?
Comparatif de Châtel-Guyon et Gerzat : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Châtel-Guyon, le niveau de vie est plus élevé à Châtel-Guyon, la délinquance enregistrée est plus faible à Châtel-Guyon.
| Indicateur | Châtel-Guyon | Gerzat |
|---|---|---|
| Population | 6 299 | 10 335 |
| Évolution de population | +1,4 % | -0,4 % |
| Prix maison (médiane) | 1 897 €/m² | 2 197 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 861 €/m² | 1 842 €/m² |
| Loyer appartement | 9,4 €/m²/mois | 11,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 19,3 % | 26,9 % |
| Niveau de vie médian | 29 240 €/an | 25 110 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 157 m² | 136 m² |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 15,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,6 ‰ | 28,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 23,5 % | 8,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,7 | 6,8 |
| Réussite au brevet | 86,3 % | 85,5 % |
| Éligibilité fibre | 95,2 % | 96,4 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 15 |
| Conso élec. / logement | 4 025 kWh | 3 619 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,7 % | 34,5 % |
| Participation (2022) | 78,7 % | 72,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 875 h | 1 875 h |
| Température moyenne | 8,5 °C | 8,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 32/100 | 40/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 56/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Châtel-Guyon ou à Gerzat ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 897 €/m² à Châtel-Guyon et de 2 197 €/m² à Gerzat. Acheter une maison y est plus abordable à Châtel-Guyon, environ 14 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Châtel-Guyon ou à Gerzat ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,4 €/m²/mois à Châtel-Guyon contre 11,2 €/m²/mois à Gerzat. Se loger en location coûte moins cher à Châtel-Guyon.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Châtel-Guyon ou Gerzat ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 240 € par an à Châtel-Guyon et 25 110 € à Gerzat. Il est plus élevé à Châtel-Guyon.
- Châtel-Guyon ou Gerzat : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,6 ‰ à Châtel-Guyon et de 28,1 ‰ à Gerzat (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Châtel-Guyon ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.