Chatou ou Montigny-le-Bretonneux : où vivre ?
Comparatif de Chatou et Montigny-le-Bretonneux : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montigny-le-Bretonneux, le niveau de vie est plus élevé à Chatou, la délinquance enregistrée est plus faible à Chatou.
| Indicateur | Chatou | Montigny-le-Bretonneux |
|---|---|---|
| Population | 30 598 | 32 465 |
| Évolution de population | -4,3 % | -3,8 % |
| Prix maison (médiane) | 6 923 €/m² | 4 535 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 790 €/m² | 3 799 €/m² |
| Loyer appartement | 20,6 €/m²/mois | 18,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,3 % | 32,1 % |
| Niveau de vie médian | 38 150 €/an | 34 050 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 80 m² | 90 m² |
| Taux de pauvreté | 7,8 % | 8,9 % |
| Délinquance enregistrée | 20,9 ‰ | 21,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 14,3 % | 0,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,3 | 10,2 |
| Réussite au brevet | 95,1 % | 94,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 98,9 % |
| Éligibilité fibre | 98,8 % | 98,4 % |
| Sites mobiles 5G | 12 | 25 |
| Conso élec. / logement | 3 255 kWh | 4 481 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 55,3 % | 71,7 % |
| Participation (2022) | 79,1 % | 79,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 51/100 | 52/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 66/100 | 67/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 48/100 | 48/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Chatou ou à Montigny-le-Bretonneux ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 6 923 €/m² à Chatou et de 4 535 €/m² à Montigny-le-Bretonneux. Acheter une maison y est plus abordable à Montigny-le-Bretonneux, environ 34 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Chatou ou à Montigny-le-Bretonneux ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 20,6 €/m²/mois à Chatou contre 18,2 €/m²/mois à Montigny-le-Bretonneux. Se loger en location coûte moins cher à Montigny-le-Bretonneux.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Chatou ou Montigny-le-Bretonneux ?
- Le niveau de vie médian atteint 38 150 € par an à Chatou et 34 050 € à Montigny-le-Bretonneux. Il est plus élevé à Chatou.
- Chatou ou Montigny-le-Bretonneux : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,9 ‰ à Chatou et de 21,3 ‰ à Montigny-le-Bretonneux (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Chatou ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.