Chaumes-en-Retz ou Guérande : où vivre ?
Comparatif de Chaumes-en-Retz et Guérande : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Chaumes-en-Retz, le niveau de vie est plus élevé à Guérande, la délinquance enregistrée est plus faible à Chaumes-en-Retz.
| Indicateur | Chaumes-en-Retz | Guérande |
|---|---|---|
| Population | 7 440 | 16 804 |
| Évolution de population | +5,7 % | -1,5 % |
| Prix maison (médiane) | 2 394 €/m² | 3 211 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 137 €/m² | 3 800 €/m² |
| Loyer appartement | 12,6 €/m²/mois | 13,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,1 % | 27,4 % |
| Niveau de vie médian | 25 870 €/an | 28 630 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 121 m² | 75 m² |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 8,0 % |
| Délinquance enregistrée | 12,9 ‰ | 20,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 11,2 % | 6,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,4 | 16,1 |
| Réussite au brevet | n.d. | 94,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 96,1 % |
| Éligibilité fibre | 98,2 % | 97,4 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 7 |
| Conso élec. / logement | 5 777 kWh | 5 055 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 26,4 % | 46,4 % |
| Participation (2022) | 79,8 % | 78,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 53/100 | 51/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 61/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 47/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Chaumes-en-Retz ou à Guérande ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 394 €/m² à Chaumes-en-Retz et de 3 211 €/m² à Guérande. Acheter une maison y est plus abordable à Chaumes-en-Retz, environ 25 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Chaumes-en-Retz ou à Guérande ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,6 €/m²/mois à Chaumes-en-Retz contre 13,1 €/m²/mois à Guérande. Se loger en location coûte moins cher à Chaumes-en-Retz.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Chaumes-en-Retz ou Guérande ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 870 € par an à Chaumes-en-Retz et 28 630 € à Guérande. Il est plus élevé à Guérande.
- Chaumes-en-Retz ou Guérande : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 12,9 ‰ à Chaumes-en-Retz et de 20,2 ‰ à Guérande (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Chaumes-en-Retz ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.