Chazay-d'Azergues ou Genas : où vivre ?
Comparatif de Chazay-d'Azergues et Genas : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Chazay-d'Azergues, le niveau de vie est plus élevé à Genas, la délinquance enregistrée est plus faible à Chazay-d'Azergues.
| Indicateur | Chazay-d'Azergues | Genas |
|---|---|---|
| Population | 4 410 | 13 421 |
| Évolution de population | +1,4 % | +3,6 % |
| Prix maison (médiane) | 3 796 €/m² | 4 486 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 200 €/m² | 4 371 €/m² |
| Loyer appartement | 12,2 €/m²/mois | 14,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 21,2 % | 24,8 % |
| Niveau de vie médian | 34 500 €/an | 35 100 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 108 m² | 80 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 5,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,5 ‰ | 26,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 14,9 % | 6,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 15,9 | 6,7 |
| Réussite au brevet | 97,0 % | 96,7 % |
| Éligibilité fibre | 99,4 % | 96,9 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 10 |
| Conso élec. / logement | 6 044 kWh | 5 785 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 49,1 % | 49,6 % |
| Participation (2022) | 82,5 % | 81,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 965 h | 1 965 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 63/100 | 55/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 64/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 51/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Chazay-d'Azergues ou à Genas ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 796 €/m² à Chazay-d'Azergues et de 4 486 €/m² à Genas. Acheter une maison y est plus abordable à Chazay-d'Azergues, environ 15 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Chazay-d'Azergues ou à Genas ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,2 €/m²/mois à Chazay-d'Azergues contre 14,5 €/m²/mois à Genas. Se loger en location coûte moins cher à Chazay-d'Azergues.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Chazay-d'Azergues ou Genas ?
- Le niveau de vie médian atteint 34 500 € par an à Chazay-d'Azergues et 35 100 € à Genas. Il est plus élevé à Genas.
- Chazay-d'Azergues ou Genas : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,5 ‰ à Chazay-d'Azergues et de 26,6 ‰ à Genas (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Chazay-d'Azergues ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.