Chevreuse ou Viroflay : où vivre ?
Comparatif de Chevreuse et Viroflay : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Chevreuse, le niveau de vie est plus élevé à Viroflay, la délinquance enregistrée est plus faible à Viroflay.
| Indicateur | Chevreuse | Viroflay |
|---|---|---|
| Population | 5 502 | 17 237 |
| Évolution de population | -1,7 % | +6,4 % |
| Prix maison (médiane) | 3 759 €/m² | 8 080 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 031 €/m² | 5 591 €/m² |
| Loyer appartement | 16,4 €/m²/mois | 22,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,7 % | 32,2 % |
| Niveau de vie médian | 38 400 €/an | 41 040 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 95 m² | 73 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 6,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,9 ‰ | 17,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 13,6 % | 18,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,1 | 7,0 |
| Réussite au brevet | 96,0 % | 92,7 % |
| Éligibilité fibre | 98,1 % | 95,3 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 5 |
| Conso élec. / logement | 5 850 kWh | 3 197 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 52,1 % | 59,0 % |
| Participation (2022) | 82,2 % | 84,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 45/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 63/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 48/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Chevreuse ou à Viroflay ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 759 €/m² à Chevreuse et de 8 080 €/m² à Viroflay. Acheter une maison y est plus abordable à Chevreuse, environ 53 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Chevreuse ou à Viroflay ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,4 €/m²/mois à Chevreuse contre 22,1 €/m²/mois à Viroflay. Se loger en location coûte moins cher à Chevreuse.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Chevreuse ou Viroflay ?
- Le niveau de vie médian atteint 38 400 € par an à Chevreuse et 41 040 € à Viroflay. Il est plus élevé à Viroflay.
- Chevreuse ou Viroflay : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,9 ‰ à Chevreuse et de 17,1 ‰ à Viroflay (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Viroflay ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.