Chevry-Cossigny ou Melun : où vivre ?
Comparatif de Chevry-Cossigny et Melun : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Melun, le niveau de vie est plus élevé à Chevry-Cossigny, la délinquance enregistrée est plus faible à Chevry-Cossigny.
| Indicateur | Chevry-Cossigny | Melun |
|---|---|---|
| Population | 4 075 | 45 995 |
| Évolution de population | -1,7 % | +4,2 % |
| Prix maison (médiane) | 3 475 €/m² | 2 879 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 697 €/m² | 2 655 €/m² |
| Loyer appartement | 15,5 €/m²/mois | 15,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,2 % | 43,3 % |
| Niveau de vie médian | 31 790 €/an | 21 310 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 86 m² | 80 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 27,8 % |
| Délinquance enregistrée | 21,3 ‰ | 35,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,5 % | 12,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 14,7 | 7,4 |
| Réussite au brevet | n.d. | 90,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 94,8 % |
| Éligibilité fibre | 94,2 % | 97,1 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 23 |
| Conso élec. / logement | 5 641 kWh | 2 870 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 47,1 % | 37,1 % |
| Participation (2022) | 77,9 % | 65,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 798 h | 1 798 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 32/100 | 42/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 49/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Chevry-Cossigny ou à Melun ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 475 €/m² à Chevry-Cossigny et de 2 879 €/m² à Melun. Acheter une maison y est plus abordable à Melun, environ 17 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Chevry-Cossigny ou à Melun ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,5 €/m²/mois à Chevry-Cossigny contre 15,4 €/m²/mois à Melun. Se loger en location coûte moins cher à Melun.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Chevry-Cossigny ou Melun ?
- Le niveau de vie médian atteint 31 790 € par an à Chevry-Cossigny et 21 310 € à Melun. Il est plus élevé à Chevry-Cossigny.
- Chevry-Cossigny ou Melun : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,3 ‰ à Chevry-Cossigny et de 35,6 ‰ à Melun (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Chevry-Cossigny ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.