Clarensac ou Générac : où vivre ?
Comparatif de Clarensac et Générac : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Générac, le niveau de vie est plus élevé à Clarensac, la délinquance enregistrée est plus faible à Générac.
| Indicateur | Clarensac | Générac |
|---|---|---|
| Population | 4 386 | 4 046 |
| Évolution de population | -1,2 % | 0,0 % |
| Prix maison (médiane) | 2 677 €/m² | 2 353 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 493 €/m² | 2 193 €/m² |
| Loyer appartement | 11,9 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,0 % | 26,8 % |
| Niveau de vie médian | 27 420 €/an | 26 460 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 110 m² | 121 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 13,0 % |
| Délinquance enregistrée | 13,6 ‰ | 12,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 0,7 % | 1,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 13,7 | 9,9 |
| Réussite au brevet | 88,5 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,4 % | 92,9 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 3 |
| Conso élec. / logement | 5 684 kWh | 5 548 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 40,4 % | 37,5 % |
| Participation (2022) | 79,7 % | 77,9 % |
| Ensoleillement / an | 2 560 h | 2 560 h |
| Température moyenne | 13,4 °C | 13,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 51/100 | 51/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 60/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 56/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Clarensac ou à Générac ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 677 €/m² à Clarensac et de 2 353 €/m² à Générac. Acheter une maison y est plus abordable à Générac, environ 12 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Clarensac ou à Générac ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,9 €/m²/mois à Clarensac contre 11,8 €/m²/mois à Générac. Se loger en location coûte moins cher à Générac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Clarensac ou Générac ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 420 € par an à Clarensac et 26 460 € à Générac. Il est plus élevé à Clarensac.
- Clarensac ou Générac : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 13,6 ‰ à Clarensac et de 12,9 ‰ à Générac (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Générac ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.