Clermont-l'Hérault ou Gigean : où vivre ?
Comparatif de Clermont-l'Hérault et Gigean : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Clermont-l'Hérault, le niveau de vie est plus élevé à Gigean, la délinquance enregistrée est plus faible à Gigean.
| Indicateur | Clermont-l'Hérault | Gigean |
|---|---|---|
| Population | 9 461 | 6 639 |
| Évolution de population | +5,3 % | +2,6 % |
| Prix maison (médiane) | 2 464 €/m² | 3 241 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 721 €/m² | 2 567 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m²/mois | 12,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,5 % | 29,0 % |
| Niveau de vie médian | 21 320 €/an | 25 740 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 124 m² | 100 m² |
| Taux de pauvreté | 28,0 % | 16,0 % |
| Délinquance enregistrée | 34,5 ‰ | 29,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,9 % | 0,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 19,0 | 10,5 |
| Réussite au brevet | 89,0 % | 84,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 96,6 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 95,1 % | 98,1 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 2 |
| Conso élec. / logement | 4 188 kWh | 5 073 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,1 % | 37,3 % |
| Participation (2022) | 72,6 % | 79,6 % |
| Ensoleillement / an | 2 641 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 46/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 47/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 32/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Clermont-l'Hérault ou à Gigean ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 464 €/m² à Clermont-l'Hérault et de 3 241 €/m² à Gigean. Acheter une maison y est plus abordable à Clermont-l'Hérault, environ 24 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Clermont-l'Hérault ou à Gigean ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,2 €/m²/mois à Clermont-l'Hérault contre 12,5 €/m²/mois à Gigean. Se loger en location coûte moins cher à Clermont-l'Hérault.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Clermont-l'Hérault ou Gigean ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 320 € par an à Clermont-l'Hérault et 25 740 € à Gigean. Il est plus élevé à Gigean.
- Clermont-l'Hérault ou Gigean : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 34,5 ‰ à Clermont-l'Hérault et de 29,4 ‰ à Gigean (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gigean ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.