Coignières ou Orgeval : où vivre ?
Comparatif de Coignières et Orgeval : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Coignières, le niveau de vie est plus élevé à Orgeval, la délinquance enregistrée est plus faible à Orgeval.
| Indicateur | Coignières | Orgeval |
|---|---|---|
| Population | 4 321 | 7 252 |
| Évolution de population | +0,6 % | +13,3 % |
| Prix maison (médiane) | 3 495 €/m² | 4 343 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 500 €/m² | 4 241 €/m² |
| Loyer appartement | 16,1 €/m²/mois | 19,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 38,0 % | 27,5 % |
| Niveau de vie médian | 25 390 €/an | 42 340 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 73 m² | 100 m² |
| Taux de pauvreté | 21,0 % | 7,0 % |
| Délinquance enregistrée | 43,5 ‰ | 24,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,2 % | 9,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,6 | 5,5 |
| Réussite au brevet | 86,6 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,7 % | 97,7 % |
| Sites mobiles 5G | 10 | 7 |
| Conso élec. / logement | 4 233 kWh | 7 000 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 55,8 % | 75,9 % |
| Participation (2022) | 74,9 % | 80,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 41/100 | 50/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 64/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 46/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Coignières ou à Orgeval ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 495 €/m² à Coignières et de 4 343 €/m² à Orgeval. Acheter une maison y est plus abordable à Coignières, environ 20 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Coignières ou à Orgeval ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,1 €/m²/mois à Coignières contre 19,4 €/m²/mois à Orgeval. Se loger en location coûte moins cher à Coignières.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Coignières ou Orgeval ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 390 € par an à Coignières et 42 340 € à Orgeval. Il est plus élevé à Orgeval.
- Coignières ou Orgeval : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 43,5 ‰ à Coignières et de 24,5 ‰ à Orgeval (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Orgeval ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.