Colombelles ou Cormelles-le-Royal : où vivre ?
Comparatif de Colombelles et Cormelles-le-Royal : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Colombelles, le niveau de vie est plus élevé à Cormelles-le-Royal, la délinquance enregistrée est plus faible à Colombelles.
| Indicateur | Colombelles | Cormelles-le-Royal |
|---|---|---|
| Population | 7 243 | 5 377 |
| Évolution de population | +7,9 % | +5,5 % |
| Prix maison (médiane) | 2 413 €/m² | 2 647 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 745 €/m² | 2 250 €/m² |
| Loyer appartement | 12,4 €/m²/mois | 13,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 33,9 % | 31,7 % |
| Niveau de vie médian | 21 980 €/an | 25 730 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 80 m² | 114 m² |
| Taux de pauvreté | 21,0 % | 11,0 % |
| Délinquance enregistrée | 20,5 ‰ | 25,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,8 % | 6,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,0 | 11,2 |
| Éligibilité fibre | 88,0 % | 98,1 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 5 |
| Conso élec. / logement | 2 596 kWh | 3 560 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,5 % | 42,4 % |
| Participation (2022) | 69,0 % | 77,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 732 h | 1 732 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 54/100 | 47/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 33/100 | 60/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 32/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Colombelles ou à Cormelles-le-Royal ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 413 €/m² à Colombelles et de 2 647 €/m² à Cormelles-le-Royal. Acheter une maison y est plus abordable à Colombelles, environ 9 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Colombelles ou à Cormelles-le-Royal ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,4 €/m²/mois à Colombelles contre 13,6 €/m²/mois à Cormelles-le-Royal. Se loger en location coûte moins cher à Colombelles.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Colombelles ou Cormelles-le-Royal ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 980 € par an à Colombelles et 25 730 € à Cormelles-le-Royal. Il est plus élevé à Cormelles-le-Royal.
- Colombelles ou Cormelles-le-Royal : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,5 ‰ à Colombelles et de 25,7 ‰ à Cormelles-le-Royal (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Colombelles ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.