Combrit ou Lesneven : où vivre ?
Comparatif de Combrit et Lesneven : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Lesneven, le niveau de vie est plus élevé à Combrit, la délinquance enregistrée est plus faible à Combrit.
| Indicateur | Combrit | Lesneven |
|---|---|---|
| Population | 4 265 | 7 566 |
| Évolution de population | +5,6 % | -0,1 % |
| Prix maison (médiane) | 2 510 €/m² | 1 751 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 909 €/m² | 1 651 €/m² |
| Loyer appartement | 12,6 €/m²/mois | 10,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,4 % | 25,0 % |
| Niveau de vie médian | 29 750 €/an | 25 050 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 102 m² | 152 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 12,0 % |
| Délinquance enregistrée | 14,5 ‰ | 16,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 15,1 % | 11,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,0 | 10,6 |
| Réussite au brevet | n.d. | 96,5 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 100,0 % |
| Éligibilité fibre | 77,3 % | 94,4 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 3 |
| Conso élec. / logement | 4 910 kWh | 4 307 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,8 % | 34,2 % |
| Participation (2022) | 81,3 % | 73,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 722 h | 1 722 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 40/100 | 59/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 45/100 | 36/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Combrit ou à Lesneven ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 510 €/m² à Combrit et de 1 751 €/m² à Lesneven. Acheter une maison y est plus abordable à Lesneven, environ 30 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Combrit ou à Lesneven ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,6 €/m²/mois à Combrit contre 10,4 €/m²/mois à Lesneven. Se loger en location coûte moins cher à Lesneven.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Combrit ou Lesneven ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 750 € par an à Combrit et 25 050 € à Lesneven. Il est plus élevé à Combrit.
- Combrit ou Lesneven : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,5 ‰ à Combrit et de 16,0 ‰ à Lesneven (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Combrit ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.