Combrit ou Morlaix : où vivre ?
Comparatif de Combrit et Morlaix : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Morlaix, le niveau de vie est plus élevé à Combrit, la délinquance enregistrée est plus faible à Combrit.
| Indicateur | Combrit | Morlaix |
|---|---|---|
| Population | 4 265 | 15 194 |
| Évolution de population | +5,6 % | -0,8 % |
| Prix maison (médiane) | 2 510 €/m² | 1 637 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 909 €/m² | 1 301 €/m² |
| Loyer appartement | 12,6 €/m²/mois | 9,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,4 % | 24,7 % |
| Niveau de vie médian | 29 750 €/an | 23 610 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 102 m² | 181 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 21,0 % |
| Délinquance enregistrée | 14,5 ‰ | 36,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 15,1 % | 10,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,0 | 8,6 |
| Réussite au brevet | n.d. | 93,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 96,4 % |
| Éligibilité fibre | 77,3 % | 94,4 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 5 |
| Conso élec. / logement | 4 910 kWh | 3 144 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,8 % | 35,3 % |
| Participation (2022) | 81,3 % | 74,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 722 h | 1 722 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 40/100 | 48/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 45/100 | 36/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 32/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Combrit ou à Morlaix ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 510 €/m² à Combrit et de 1 637 €/m² à Morlaix. Acheter une maison y est plus abordable à Morlaix, environ 35 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Combrit ou à Morlaix ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,6 €/m²/mois à Combrit contre 9,7 €/m²/mois à Morlaix. Se loger en location coûte moins cher à Morlaix.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Combrit ou Morlaix ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 750 € par an à Combrit et 23 610 € à Morlaix. Il est plus élevé à Combrit.
- Combrit ou Morlaix : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,5 ‰ à Combrit et de 36,8 ‰ à Morlaix (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Combrit ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.