Comines ou Marcq-en-Barœul : où vivre ?
Comparatif de Comines et Marcq-en-Barœul : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Comines, le niveau de vie est plus élevé à Marcq-en-Barœul, la délinquance enregistrée est plus faible à Comines.
| Indicateur | Comines | Marcq-en-Barœul |
|---|---|---|
| Population | 12 731 | 40 184 |
| Évolution de population | +2,6 % | -1,8 % |
| Prix maison (médiane) | 2 296 €/m² | 3 936 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 296 €/m² | 3 382 €/m² |
| Loyer appartement | 12,7 €/m²/mois | 14,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 30,4 % | 26,6 % |
| Niveau de vie médian | 25 070 €/an | 33 330 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 109 m² | 99 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 10,7 % |
| Délinquance enregistrée | 20,4 ‰ | 25,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,4 % | 5,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 14,1 | 13,2 |
| Réussite au brevet | 91,7 % | 96,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 98,9 % |
| Éligibilité fibre | 98,4 % | 97,1 % |
| Sites mobiles 5G | 12 | 21 |
| Conso élec. / logement | 4 109 kWh | 3 632 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,2 % | 54,9 % |
| Participation (2022) | 67,1 % | 75,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 52/100 | 62/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 57/100 | 61/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Comines ou à Marcq-en-Barœul ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 296 €/m² à Comines et de 3 936 €/m² à Marcq-en-Barœul. Acheter une maison y est plus abordable à Comines, environ 42 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Comines ou à Marcq-en-Barœul ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,7 €/m²/mois à Comines contre 14,8 €/m²/mois à Marcq-en-Barœul. Se loger en location coûte moins cher à Comines.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Comines ou Marcq-en-Barœul ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 070 € par an à Comines et 33 330 € à Marcq-en-Barœul. Il est plus élevé à Marcq-en-Barœul.
- Comines ou Marcq-en-Barœul : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,4 ‰ à Comines et de 25,5 ‰ à Marcq-en-Barœul (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Comines ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.