Condé-sur-l'Escaut ou Lambres-lez-Douai : où vivre ?
Comparatif de Condé-sur-l'Escaut et Lambres-lez-Douai : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Condé-sur-l'Escaut, le niveau de vie est plus élevé à Lambres-lez-Douai, la délinquance enregistrée est plus faible à Lambres-lez-Douai.
| Indicateur | Condé-sur-l'Escaut | Lambres-lez-Douai |
|---|---|---|
| Population | 9 253 | 4 883 |
| Évolution de population | -1,9 % | -3,1 % |
| Prix maison (médiane) | 1 173 €/m² | 1 610 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 294 €/m² | 1 660 €/m² |
| Loyer appartement | 10,2 €/m²/mois | 11,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 33,1 % | 27,8 % |
| Niveau de vie médian | 18 400 €/an | 25 240 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 142 m² | 152 m² |
| Taux de pauvreté | 36,0 % | 14,0 % |
| Délinquance enregistrée | 44,8 ‰ | 29,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,7 % | 9,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,5 | 45,1 |
| Réussite au brevet | 75,5 % | 87,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 96,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 95,0 % | 96,9 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 8 |
| Conso élec. / logement | 3 262 kWh | 4 021 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 24,8 % | 40,7 % |
| Participation (2022) | 61,1 % | 73,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 34/100 | 36/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 20/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Condé-sur-l'Escaut ou à Lambres-lez-Douai ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 173 €/m² à Condé-sur-l'Escaut et de 1 610 €/m² à Lambres-lez-Douai. Acheter une maison y est plus abordable à Condé-sur-l'Escaut, environ 27 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Condé-sur-l'Escaut ou à Lambres-lez-Douai ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,2 €/m²/mois à Condé-sur-l'Escaut contre 11,7 €/m²/mois à Lambres-lez-Douai. Se loger en location coûte moins cher à Condé-sur-l'Escaut.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Condé-sur-l'Escaut ou Lambres-lez-Douai ?
- Le niveau de vie médian atteint 18 400 € par an à Condé-sur-l'Escaut et 25 240 € à Lambres-lez-Douai. Il est plus élevé à Lambres-lez-Douai.
- Condé-sur-l'Escaut ou Lambres-lez-Douai : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 44,8 ‰ à Condé-sur-l'Escaut et de 29,2 ‰ à Lambres-lez-Douai (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Lambres-lez-Douai ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.