Corbas ou Mornant : où vivre ?
Comparatif de Corbas et Mornant : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Mornant, le niveau de vie est plus élevé à Mornant, la délinquance enregistrée est plus faible à Mornant.
| Indicateur | Corbas | Mornant |
|---|---|---|
| Population | 11 315 | 6 282 |
| Évolution de population | +1,0 % | +11,8 % |
| Prix maison (médiane) | 3 882 €/m² | 3 548 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 575 €/m² | 3 656 €/m² |
| Loyer appartement | 13,7 €/m²/mois | 12,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,2 % | 24,6 % |
| Niveau de vie médian | 28 160 €/an | 30 490 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 109 m² | 83 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 34,3 ‰ | 26,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,6 % | 6,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,1 | 14,3 |
| Réussite au brevet | 77,4 % | 91,7 % |
| Éligibilité fibre | 96,8 % | 97,5 % |
| Sites mobiles 5G | 15 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 015 kWh | 4 701 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,5 % | 44,5 % |
| Participation (2022) | 78,6 % | 81,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 965 h | 1 965 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 34/100 | 39/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 61/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Corbas ou à Mornant ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 882 €/m² à Corbas et de 3 548 €/m² à Mornant. Acheter une maison y est plus abordable à Mornant, environ 9 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Corbas ou à Mornant ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,7 €/m²/mois à Corbas contre 12,5 €/m²/mois à Mornant. Se loger en location coûte moins cher à Mornant.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Corbas ou Mornant ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 160 € par an à Corbas et 30 490 € à Mornant. Il est plus élevé à Mornant.
- Corbas ou Mornant : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 34,3 ‰ à Corbas et de 26,4 ‰ à Mornant (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Mornant ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.