Cordemais ou Saint-Herblain : où vivre ?
Comparatif de Cordemais et Saint-Herblain : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Cordemais, le niveau de vie est plus élevé à Cordemais, la délinquance enregistrée est plus faible à Cordemais.
| Indicateur | Cordemais | Saint-Herblain |
|---|---|---|
| Population | 4 012 | 50 973 |
| Évolution de population | +3,5 % | +7,2 % |
| Prix maison (médiane) | 2 368 €/m² | 3 371 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 118 €/m² | 2 621 €/m² |
| Loyer appartement | 11,7 €/m²/mois | 13,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,3 % | 30,3 % |
| Niveau de vie médian | 27 730 €/an | 25 940 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 131 m² | 99 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 16,9 % |
| Délinquance enregistrée | 25,4 ‰ | 34,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,4 % | 3,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,5 | 11,6 |
| Réussite au brevet | 93,5 % | 93,2 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 100,0 % |
| Éligibilité fibre | 98,4 % | 98,2 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 34 |
| Conso élec. / logement | 7 254 kWh | 2 649 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,8 % | 46,5 % |
| Participation (2022) | 78,7 % | 74,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 62/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Cordemais ou à Saint-Herblain ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 368 €/m² à Cordemais et de 3 371 €/m² à Saint-Herblain. Acheter une maison y est plus abordable à Cordemais, environ 30 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Cordemais ou à Saint-Herblain ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,7 €/m²/mois à Cordemais contre 13,1 €/m²/mois à Saint-Herblain. Se loger en location coûte moins cher à Cordemais.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Cordemais ou Saint-Herblain ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 730 € par an à Cordemais et 25 940 € à Saint-Herblain. Il est plus élevé à Cordemais.
- Cordemais ou Saint-Herblain : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,4 ‰ à Cordemais et de 34,2 ‰ à Saint-Herblain (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Cordemais ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.