Coudekerque-Branche ou Hem : où vivre ?
Comparatif de Coudekerque-Branche et Hem : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Coudekerque-Branche, le niveau de vie est plus élevé à Hem, la délinquance enregistrée est plus faible à Coudekerque-Branche.
| Indicateur | Coudekerque-Branche | Hem |
|---|---|---|
| Population | 20 787 | 18 582 |
| Évolution de population | -3,1 % | -2,9 % |
| Prix maison (médiane) | 1 764 €/m² | 2 675 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 611 €/m² | 2 077 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m²/mois | 13,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,0 % | 31,9 % |
| Niveau de vie médian | 23 300 €/an | 25 750 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 145 m² | 124 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 18,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,0 ‰ | 22,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,7 % | 5,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,3 | 16,7 |
| Réussite au brevet | 92,3 % | 86,1 % |
| Éligibilité fibre | 99,2 % | 97,6 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 14 |
| Conso élec. / logement | 3 150 kWh | 3 739 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,9 % | 41,7 % |
| Participation (2022) | 71,3 % | 72,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 53/100 | 49/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 60/100 | 62/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 46/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Coudekerque-Branche ou à Hem ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 764 €/m² à Coudekerque-Branche et de 2 675 €/m² à Hem. Acheter une maison y est plus abordable à Coudekerque-Branche, environ 34 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Coudekerque-Branche ou à Hem ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,9 €/m²/mois à Coudekerque-Branche contre 13,7 €/m²/mois à Hem. Se loger en location coûte moins cher à Coudekerque-Branche.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Coudekerque-Branche ou Hem ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 300 € par an à Coudekerque-Branche et 25 750 € à Hem. Il est plus élevé à Hem.
- Coudekerque-Branche ou Hem : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,0 ‰ à Coudekerque-Branche et de 22,1 ‰ à Hem (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Coudekerque-Branche ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.