Courbevoie ou Massy : où vivre ?
Comparatif de Courbevoie et Massy : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Massy, le niveau de vie est plus élevé à Courbevoie, la délinquance enregistrée est plus faible à Courbevoie.
| Indicateur | Courbevoie | Massy |
|---|---|---|
| Population | 82 902 | 51 729 |
| Évolution de population | -1,3 % | +4,4 % |
| Prix maison (médiane) | 9 174 €/m² | 4 849 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 7 083 €/m² | 4 114 €/m² |
| Loyer appartement | 24,5 €/m²/mois | 18,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 40,6 % | 39,9 % |
| Niveau de vie médian | 36 140 €/an | 27 350 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 51 m² | 66 m² |
| Taux de pauvreté | 12,1 % | 18,0 % |
| Délinquance enregistrée | 23,7 ‰ | 33,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,8 % | 4,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,5 | 7,5 |
| Réussite au brevet | 93,2 % | 81,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | 92,7 % | 92,9 % |
| Éligibilité fibre | 98,1 % | 97,9 % |
| Sites mobiles 5G | 61 | 33 |
| Conso élec. / logement | 2 701 kWh | 2 378 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 67,3 % | 55,6 % |
| Participation (2022) | 77,7 % | 75,3 % |
| Ensoleillement / an | n.d. | 1 745 h |
| Température moyenne | 12,1 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 49/100 | 34/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 61/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 46/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Courbevoie ou à Massy ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 9 174 €/m² à Courbevoie et de 4 849 €/m² à Massy. Acheter une maison y est plus abordable à Massy, environ 47 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Courbevoie ou à Massy ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 24,5 €/m²/mois à Courbevoie contre 18,2 €/m²/mois à Massy. Se loger en location coûte moins cher à Massy.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Courbevoie ou Massy ?
- Le niveau de vie médian atteint 36 140 € par an à Courbevoie et 27 350 € à Massy. Il est plus élevé à Courbevoie.
- Courbevoie ou Massy : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,7 ‰ à Courbevoie et de 33,3 ‰ à Massy (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Courbevoie ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.