Courdimanche ou Villiers-le-Bel : où vivre ?
Comparatif de Courdimanche et Villiers-le-Bel : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Villiers-le-Bel, le niveau de vie est plus élevé à Courdimanche, la délinquance enregistrée est plus faible à Courdimanche.
| Indicateur | Courdimanche | Villiers-le-Bel |
|---|---|---|
| Population | 7 311 | 30 053 |
| Évolution de population | +0,6 % | +3,9 % |
| Prix maison (médiane) | 3 502 €/m² | 2 916 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 535 €/m² | 2 206 €/m² |
| Loyer appartement | 16,4 €/m²/mois | 16,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 33,7 % | 55,7 % |
| Niveau de vie médian | 29 270 €/an | 17 750 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 83 m² | 80 m² |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 39,4 % |
| Délinquance enregistrée | 15,8 ‰ | 26,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,0 % | 4,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 1,4 | 6,0 |
| Réussite au brevet | 87,1 % | 82,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 99,0 % |
| Éligibilité fibre | 98,5 % | 96,1 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 11 |
| Conso élec. / logement | 5 006 kWh | 3 692 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 47,0 % | 25,9 % |
| Participation (2022) | 77,3 % | 67,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 714 h | 1 714 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 41/100 | 31/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 64/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 49/100 | 23/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Courdimanche ou à Villiers-le-Bel ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 502 €/m² à Courdimanche et de 2 916 €/m² à Villiers-le-Bel. Acheter une maison y est plus abordable à Villiers-le-Bel, environ 17 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Courdimanche ou à Villiers-le-Bel ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,4 €/m²/mois à Courdimanche contre 16,5 €/m²/mois à Villiers-le-Bel. Se loger en location coûte moins cher à Courdimanche.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Courdimanche ou Villiers-le-Bel ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 270 € par an à Courdimanche et 17 750 € à Villiers-le-Bel. Il est plus élevé à Courdimanche.
- Courdimanche ou Villiers-le-Bel : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,8 ‰ à Courdimanche et de 26,2 ‰ à Villiers-le-Bel (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Courdimanche ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.