Coursan ou Lézignan-Corbières : où vivre ?
Comparatif de Coursan et Lézignan-Corbières : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Lézignan-Corbières, le niveau de vie est plus élevé à Coursan, la délinquance enregistrée est plus faible à Coursan.
| Indicateur | Coursan | Lézignan-Corbières |
|---|---|---|
| Population | 5 737 | 10 343 |
| Évolution de population | -1,0 % | -1,5 % |
| Prix maison (médiane) | 1 864 €/m² | 1 736 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 204 €/m² | 1 232 €/m² |
| Loyer appartement | 9,6 €/m²/mois | 9,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,0 % | 27,0 % |
| Niveau de vie médian | 23 010 €/an | 21 480 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 191 m² | 174 m² |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | 26,0 % |
| Délinquance enregistrée | 29,0 ‰ | 36,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,2 % | 2,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,5 | 5,8 |
| Réussite au brevet | 77,6 % | 84,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 97,0 % |
| Éligibilité fibre | 89,2 % | 98,7 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 5 |
| Conso élec. / logement | 4 799 kWh | 4 744 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 30,8 % | 32,1 % |
| Participation (2022) | 75,5 % | 71,4 % |
| Ensoleillement / an | 2 231 h | 2 231 h |
| Température moyenne | 13,2 °C | 13,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 30/100 | 34/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 46/100 | 39/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 26/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Coursan ou à Lézignan-Corbières ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 864 €/m² à Coursan et de 1 736 €/m² à Lézignan-Corbières. Acheter une maison y est plus abordable à Lézignan-Corbières, environ 7 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Coursan ou à Lézignan-Corbières ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,6 €/m²/mois à Coursan contre 9,7 €/m²/mois à Lézignan-Corbières. Se loger en location coûte moins cher à Coursan.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Coursan ou Lézignan-Corbières ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 010 € par an à Coursan et 21 480 € à Lézignan-Corbières. Il est plus élevé à Coursan.
- Coursan ou Lézignan-Corbières : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 29,0 ‰ à Coursan et de 36,1 ‰ à Lézignan-Corbières (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Coursan ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.