Coutances ou Saint-James : où vivre ?
Comparatif de Coutances et Saint-James : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-James, le niveau de vie est plus élevé à Saint-James, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-James.
| Indicateur | Coutances | Saint-James |
|---|---|---|
| Population | 8 321 | 5 018 |
| Évolution de population | -3,5 % | -3,3 % |
| Prix maison (médiane) | 1 730 €/m² | 858 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 650 €/m² | 1 168 €/m² |
| Loyer appartement | 9,0 €/m²/mois | 8,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,9 % | 20,0 % |
| Niveau de vie médian | 22 630 €/an | 23 940 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 137 m² | 205 m² |
| Taux de pauvreté | 21,0 % | 13,0 % |
| Délinquance enregistrée | 30,9 ‰ | 12,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,8 % | 11,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 19,2 | 10,0 |
| Réussite au brevet | 88,7 % | 82,5 % |
| Réussite au bac (G&T) | 92,2 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,7 % | 72,6 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 7 |
| Conso élec. / logement | 3 458 kWh | 4 911 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 34,4 % | 21,6 % |
| Participation (2022) | 72,2 % | 76,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 727 h | 1 727 h |
| Température moyenne | 11,2 °C | 11,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 35/100 | 33/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 30/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Coutances ou à Saint-James ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 730 €/m² à Coutances et de 858 €/m² à Saint-James. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-James, environ 50 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Coutances ou à Saint-James ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,0 €/m²/mois à Coutances contre 8,0 €/m²/mois à Saint-James. Se loger en location coûte moins cher à Saint-James.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Coutances ou Saint-James ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 630 € par an à Coutances et 23 940 € à Saint-James. Il est plus élevé à Saint-James.
- Coutances ou Saint-James : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 30,9 ‰ à Coutances et de 12,2 ‰ à Saint-James (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-James ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.