Crépy-en-Valois ou Le Plessis-Belleville : où vivre ?
Comparatif de Crépy-en-Valois et Le Plessis-Belleville : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Crépy-en-Valois, le niveau de vie est plus élevé à Le Plessis-Belleville, la délinquance enregistrée est plus faible à Crépy-en-Valois.
| Indicateur | Crépy-en-Valois | Le Plessis-Belleville |
|---|---|---|
| Population | 14 351 | 4 009 |
| Évolution de population | -4,5 % | +19,8 % |
| Prix maison (médiane) | 2 727 €/m² | 2 964 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 593 €/m² | 3 386 €/m² |
| Loyer appartement | 13,9 €/m²/mois | 15,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,5 % | 33,1 % |
| Niveau de vie médian | 25 750 €/an | 27 400 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 99 m² | 81 m² |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 18,8 ‰ | 20,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,2 % | 5,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,6 | 10,0 |
| Réussite au brevet | 90,9 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 96,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,4 % | 95,5 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 908 kWh | 4 236 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,4 % | 52,5 % |
| Participation (2022) | 71,0 % | 72,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 717 h | 1 717 h |
| Température moyenne | 10,4 °C | 10,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 45/100 | 42/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Crépy-en-Valois ou à Le Plessis-Belleville ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 727 €/m² à Crépy-en-Valois et de 2 964 €/m² à Le Plessis-Belleville. Acheter une maison y est plus abordable à Crépy-en-Valois, environ 8 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Crépy-en-Valois ou à Le Plessis-Belleville ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,9 €/m²/mois à Crépy-en-Valois contre 15,1 €/m²/mois à Le Plessis-Belleville. Se loger en location coûte moins cher à Crépy-en-Valois.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Crépy-en-Valois ou Le Plessis-Belleville ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 750 € par an à Crépy-en-Valois et 27 400 € à Le Plessis-Belleville. Il est plus élevé à Le Plessis-Belleville.
- Crépy-en-Valois ou Le Plessis-Belleville : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,8 ‰ à Crépy-en-Valois et de 20,6 ‰ à Le Plessis-Belleville (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Crépy-en-Valois ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.