Cuers ou Le Pradet : où vivre ?
Comparatif de Cuers et Le Pradet : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Cuers, le niveau de vie est plus élevé à Le Pradet, la délinquance enregistrée est plus faible à Cuers.
| Indicateur | Cuers | Le Pradet |
|---|---|---|
| Population | 13 271 | 10 933 |
| Évolution de population | +13,5 % | +2,7 % |
| Prix maison (médiane) | 3 400 €/m² | 5 001 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 847 €/m² | 3 870 €/m² |
| Loyer appartement | 13,0 €/m²/mois | 15,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,2 % | 31,1 % |
| Niveau de vie médian | 26 770 €/an | 29 160 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 94 m² | 75 m² |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 10,0 % |
| Délinquance enregistrée | 20,7 ‰ | 24,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,6 % | 4,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,3 | 14,6 |
| Réussite au brevet | 96,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 93,4 % | 99,5 % |
| Sites mobiles 5G | 15 | 13 |
| Conso élec. / logement | 5 214 kWh | 4 392 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 40,5 % | 47,9 % |
| Participation (2022) | 77,6 % | 78,7 % |
| Ensoleillement / an | 2 727 h | 2 727 h |
| Température moyenne | 14,5 °C | 14,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 61/100 | 30/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 50/100 | 63/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 49/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Cuers ou à Le Pradet ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 400 €/m² à Cuers et de 5 001 €/m² à Le Pradet. Acheter une maison y est plus abordable à Cuers, environ 32 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Cuers ou à Le Pradet ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,0 €/m²/mois à Cuers contre 15,1 €/m²/mois à Le Pradet. Se loger en location coûte moins cher à Cuers.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Cuers ou Le Pradet ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 770 € par an à Cuers et 29 160 € à Le Pradet. Il est plus élevé à Le Pradet.
- Cuers ou Le Pradet : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,7 ‰ à Cuers et de 24,9 ‰ à Le Pradet (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Cuers ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.