Cuincy ou La Madeleine : où vivre ?
Comparatif de Cuincy et La Madeleine : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Cuincy, le niveau de vie est plus élevé à La Madeleine, la délinquance enregistrée est plus faible à Cuincy.
| Indicateur | Cuincy | La Madeleine |
|---|---|---|
| Population | 6 467 | 21 790 |
| Évolution de population | -0,5 % | +3,2 % |
| Prix maison (médiane) | 1 756 €/m² | 3 690 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 152 €/m² | 3 189 €/m² |
| Loyer appartement | 11,1 €/m²/mois | 14,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,1 % | 30,9 % |
| Niveau de vie médian | 25 490 €/an | 28 500 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 221 m² | 89 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 14,3 % |
| Délinquance enregistrée | 18,4 ‰ | 27,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,5 % | 6,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,7 | 12,8 |
| Réussite au brevet | n.d. | 96,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 86,0 % |
| Éligibilité fibre | 99,3 % | 96,3 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 7 |
| Conso élec. / logement | 3 842 kWh | 2 750 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,4 % | 51,6 % |
| Participation (2022) | 74,7 % | 73,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 52/100 | 55/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 72/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Cuincy ou à La Madeleine ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 756 €/m² à Cuincy et de 3 690 €/m² à La Madeleine. Acheter une maison y est plus abordable à Cuincy, environ 52 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Cuincy ou à La Madeleine ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,1 €/m²/mois à Cuincy contre 14,7 €/m²/mois à La Madeleine. Se loger en location coûte moins cher à Cuincy.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Cuincy ou La Madeleine ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 490 € par an à Cuincy et 28 500 € à La Madeleine. Il est plus élevé à La Madeleine.
- Cuincy ou La Madeleine : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,4 ‰ à Cuincy et de 27,5 ‰ à La Madeleine (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Cuincy ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.