Cuxac-d'Aude ou Leucate : où vivre ?
Comparatif de Cuxac-d'Aude et Leucate : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Cuxac-d'Aude, le niveau de vie est plus élevé à Leucate, la délinquance enregistrée est plus faible à Cuxac-d'Aude.
| Indicateur | Cuxac-d'Aude | Leucate |
|---|---|---|
| Population | 4 079 | 4 562 |
| Évolution de population | +1,8 % | +4,8 % |
| Prix maison (médiane) | 1 546 €/m² | 3 626 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 964 €/m² | 3 097 €/m² |
| Loyer appartement | 9,6 €/m²/mois | 11,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,9 % | 28,5 % |
| Niveau de vie médian | 23 040 €/an | 24 210 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 117 m² | 78 m² |
| Taux de pauvreté | 21,0 % | 17,0 % |
| Délinquance enregistrée | 27,2 ‰ | 49,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,3 % | 2,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,4 | 11,0 |
| Éligibilité fibre | 95,9 % | 92,8 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 10 |
| Conso élec. / logement | 5 137 kWh | 1 507 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 29,5 % | 36,9 % |
| Participation (2022) | 73,9 % | 76,9 % |
| Ensoleillement / an | 2 231 h | 2 231 h |
| Température moyenne | 13,2 °C | 13,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 41/100 | 13/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 22/100 | 36/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 31/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Cuxac-d'Aude ou à Leucate ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 546 €/m² à Cuxac-d'Aude et de 3 626 €/m² à Leucate. Acheter une maison y est plus abordable à Cuxac-d'Aude, environ 57 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Cuxac-d'Aude ou à Leucate ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,6 €/m²/mois à Cuxac-d'Aude contre 11,5 €/m²/mois à Leucate. Se loger en location coûte moins cher à Cuxac-d'Aude.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Cuxac-d'Aude ou Leucate ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 040 € par an à Cuxac-d'Aude et 24 210 € à Leucate. Il est plus élevé à Leucate.
- Cuxac-d'Aude ou Leucate : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 27,2 ‰ à Cuxac-d'Aude et de 49,6 ‰ à Leucate (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Cuxac-d'Aude ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.