Cysoing ou Guesnain : où vivre ?
Comparatif de Cysoing et Guesnain : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Guesnain, le niveau de vie est plus élevé à Cysoing, la délinquance enregistrée est plus faible à Cysoing.
| Indicateur | Cysoing | Guesnain |
|---|---|---|
| Population | 4 839 | 4 635 |
| Évolution de population | -3,6 % | -0,1 % |
| Prix maison (médiane) | 2 706 €/m² | 1 458 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 600 €/m² | 986 €/m² |
| Loyer appartement | 13,8 €/m²/mois | 10,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,5 % | 28,6 % |
| Niveau de vie médian | 30 060 €/an | 20 990 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 84 m² | 213 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 25,0 % |
| Délinquance enregistrée | 14,6 ‰ | 23,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 11,0 % | 11,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 20,7 | 6,5 |
| Réussite au brevet | 98,4 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,3 % | 98,6 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 632 kWh | 3 702 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 49,3 % | 33,6 % |
| Participation (2022) | 77,8 % | 76,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 65/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 62/100 | 63/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 56/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Cysoing ou à Guesnain ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 706 €/m² à Cysoing et de 1 458 €/m² à Guesnain. Acheter une maison y est plus abordable à Guesnain, environ 46 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Cysoing ou à Guesnain ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,8 €/m²/mois à Cysoing contre 10,0 €/m²/mois à Guesnain. Se loger en location coûte moins cher à Guesnain.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Cysoing ou Guesnain ?
- Le niveau de vie médian atteint 30 060 € par an à Cysoing et 20 990 € à Guesnain. Il est plus élevé à Cysoing.
- Cysoing ou Guesnain : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,6 ‰ à Cysoing et de 23,9 ‰ à Guesnain (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Cysoing ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.