Dax ou Mont-de-Marsan : où vivre ?
Comparatif de Dax et Mont-de-Marsan : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Mont-de-Marsan, le niveau de vie est plus élevé à Mont-de-Marsan, la délinquance enregistrée est plus faible à Mont-de-Marsan.
| Indicateur | Dax | Mont-de-Marsan |
|---|---|---|
| Population | 22 109 | 31 592 |
| Évolution de population | +1,7 % | -2,2 % |
| Prix maison (médiane) | 2 382 €/m² | 2 075 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 418 €/m² | 2 041 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m²/mois | 10,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,6 % | 25,1 % |
| Niveau de vie médian | 23 230 €/an | 24 650 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 96 m² | 121 m² |
| Taux de pauvreté | 20,1 % | 17,4 % |
| Délinquance enregistrée | 60,4 ‰ | 37,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,5 % | 5,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 23,5 | 8,9 |
| Réussite au brevet | 93,7 % | 87,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,6 % | 96,6 % |
| Éligibilité fibre | 96,8 % | 97,0 % |
| Sites mobiles 5G | 14 | 17 |
| Conso élec. / logement | 3 190 kWh | 3 624 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,8 % | 40,5 % |
| Participation (2022) | 75,0 % | 74,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 993 h | 1 993 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 45/100 | 37/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 43/100 | 48/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Dax ou à Mont-de-Marsan ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 382 €/m² à Dax et de 2 075 €/m² à Mont-de-Marsan. Acheter une maison y est plus abordable à Mont-de-Marsan, environ 13 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Dax ou à Mont-de-Marsan ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,7 €/m²/mois à Dax contre 10,3 €/m²/mois à Mont-de-Marsan. Se loger en location coûte moins cher à Mont-de-Marsan.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Dax ou Mont-de-Marsan ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 230 € par an à Dax et 24 650 € à Mont-de-Marsan. Il est plus élevé à Mont-de-Marsan.
- Dax ou Mont-de-Marsan : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 60,4 ‰ à Dax et de 37,3 ‰ à Mont-de-Marsan (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Mont-de-Marsan ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.