Décines-Charpieu ou Genas : où vivre ?
Comparatif de Décines-Charpieu et Genas : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Décines-Charpieu, le niveau de vie est plus élevé à Genas, la délinquance enregistrée est plus faible à Genas.
| Indicateur | Décines-Charpieu | Genas |
|---|---|---|
| Population | 29 877 | 13 421 |
| Évolution de population | +5,7 % | +3,6 % |
| Prix maison (médiane) | 4 097 €/m² | 4 486 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 106 €/m² | 4 371 €/m² |
| Loyer appartement | 14,0 €/m²/mois | 14,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 33,8 % | 24,8 % |
| Niveau de vie médian | 24 770 €/an | 35 100 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 80 m² | 80 m² |
| Taux de pauvreté | 18,8 % | 5,0 % |
| Délinquance enregistrée | 31,9 ‰ | 26,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,9 % | 6,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,7 | 6,7 |
| Réussite au brevet | 87,0 % | 96,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | 89,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,5 % | 96,9 % |
| Sites mobiles 5G | 28 | 10 |
| Conso élec. / logement | 3 252 kWh | 5 785 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,2 % | 49,6 % |
| Participation (2022) | 72,0 % | 81,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 965 h | 1 965 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 35/100 | 55/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 47/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Décines-Charpieu ou à Genas ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 097 €/m² à Décines-Charpieu et de 4 486 €/m² à Genas. Acheter une maison y est plus abordable à Décines-Charpieu, environ 9 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Décines-Charpieu ou à Genas ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,0 €/m²/mois à Décines-Charpieu contre 14,5 €/m²/mois à Genas. Se loger en location coûte moins cher à Décines-Charpieu.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Décines-Charpieu ou Genas ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 770 € par an à Décines-Charpieu et 35 100 € à Genas. Il est plus élevé à Genas.
- Décines-Charpieu ou Genas : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 31,9 ‰ à Décines-Charpieu et de 26,6 ‰ à Genas (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Genas ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.