Denain ou Fenain : où vivre ?
Comparatif de Denain et Fenain : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Denain, le niveau de vie est plus élevé à Fenain, la délinquance enregistrée est plus faible à Fenain.
| Indicateur | Denain | Fenain |
|---|---|---|
| Population | 20 665 | 5 441 |
| Évolution de population | +2,5 % | +3,4 % |
| Prix maison (médiane) | 884 €/m² | 1 476 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 969 €/m² | 1 501 €/m² |
| Loyer appartement | 10,3 €/m²/mois | 10,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 37,7 % | 28,3 % |
| Niveau de vie médian | 16 330 €/an | 22 250 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 169 m² | 148 m² |
| Taux de pauvreté | 45,0 % | 19,0 % |
| Délinquance enregistrée | 47,6 ‰ | 17,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,6 % | 17,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,2 | 3,7 |
| Réussite au brevet | 75,3 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 88,6 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,0 % | 99,0 % |
| Sites mobiles 5G | 15 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 637 kWh | 4 077 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 22,7 % | 30,0 % |
| Participation (2022) | 62,7 % | 71,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 37/100 | 50/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 62/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 22/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Denain ou à Fenain ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 884 €/m² à Denain et de 1 476 €/m² à Fenain. Acheter une maison y est plus abordable à Denain, environ 40 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Denain ou à Fenain ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,3 €/m²/mois à Denain contre 10,5 €/m²/mois à Fenain. Se loger en location coûte moins cher à Denain.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Denain ou Fenain ?
- Le niveau de vie médian atteint 16 330 € par an à Denain et 22 250 € à Fenain. Il est plus élevé à Fenain.
- Denain ou Fenain : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 47,6 ‰ à Denain et de 17,4 ‰ à Fenain (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Fenain ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.