Desvres ou Dourges : où vivre ?
Comparatif de Desvres et Dourges : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Desvres, le niveau de vie est plus élevé à Dourges, la délinquance enregistrée est plus faible à Desvres.
| Indicateur | Desvres | Dourges |
|---|---|---|
| Population | 4 829 | 6 139 |
| Évolution de population | -3,4 % | +2,8 % |
| Prix maison (médiane) | 1 413 €/m² | 1 682 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 792 €/m² | 1 324 €/m² |
| Loyer appartement | 10,0 €/m²/mois | 10,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,9 % | 27,6 % |
| Niveau de vie médian | 20 700 €/an | 23 290 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 261 m² | 176 m² |
| Taux de pauvreté | 25,0 % | 17,0 % |
| Délinquance enregistrée | 16,2 ‰ | 20,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 16,3 % | 10,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 20,7 | 4,9 |
| Réussite au brevet | 94,7 % | 94,2 % |
| Éligibilité fibre | 98,6 % | 97,8 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 9 |
| Conso élec. / logement | 4 265 kWh | 4 138 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 26,8 % | 35,9 % |
| Participation (2022) | 68,9 % | 74,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 56/100 | 64/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 59/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Desvres ou à Dourges ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 413 €/m² à Desvres et de 1 682 €/m² à Dourges. Acheter une maison y est plus abordable à Desvres, environ 16 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Desvres ou à Dourges ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,0 €/m²/mois à Desvres contre 10,7 €/m²/mois à Dourges. Se loger en location coûte moins cher à Desvres.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Desvres ou Dourges ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 700 € par an à Desvres et 23 290 € à Dourges. Il est plus élevé à Dourges.
- Desvres ou Dourges : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 16,2 ‰ à Desvres et de 20,2 ‰ à Dourges (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Desvres ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.