Dieppe ou Elbeuf : où vivre ?
Comparatif de Dieppe et Elbeuf : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Elbeuf, le niveau de vie est plus élevé à Dieppe, la délinquance enregistrée est plus faible à Dieppe.
| Indicateur | Dieppe | Elbeuf |
|---|---|---|
| Population | 28 496 | 15 474 |
| Évolution de population | -6,3 % | -2,6 % |
| Prix maison (médiane) | 2 105 €/m² | 1 595 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 038 €/m² | 1 149 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m²/mois | 9,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,0 % | 31,3 % |
| Niveau de vie médian | 21 140 €/an | 18 770 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 104 m² | 163 m² |
| Taux de pauvreté | 27,4 % | 36,0 % |
| Délinquance enregistrée | 30,7 ‰ | 40,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,3 % | 8,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,1 | 12,3 |
| Réussite au brevet | 86,0 % | 91,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | 94,1 % | 93,0 % |
| Éligibilité fibre | 96,1 % | 94,4 % |
| Sites mobiles 5G | 14 | 9 |
| Conso élec. / logement | 2 965 kWh | 4 034 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,2 % | 31,3 % |
| Participation (2022) | 70,0 % | 64,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 692 h | 1 692 h |
| Température moyenne | 11,1 °C | 11,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 52/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 44/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 28/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Dieppe ou à Elbeuf ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 105 €/m² à Dieppe et de 1 595 €/m² à Elbeuf. Acheter une maison y est plus abordable à Elbeuf, environ 24 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Dieppe ou à Elbeuf ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,9 €/m²/mois à Dieppe contre 9,8 €/m²/mois à Elbeuf. Se loger en location coûte moins cher à Elbeuf.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Dieppe ou Elbeuf ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 140 € par an à Dieppe et 18 770 € à Elbeuf. Il est plus élevé à Dieppe.
- Dieppe ou Elbeuf : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 30,7 ‰ à Dieppe et de 40,6 ‰ à Elbeuf (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Dieppe ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.