Dinan ou Plédran : où vivre ?
Comparatif de Dinan et Plédran : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Plédran, le niveau de vie est plus élevé à Dinan, la délinquance enregistrée est plus faible à Plédran.
| Indicateur | Dinan | Plédran |
|---|---|---|
| Population | 14 764 | 6 933 |
| Évolution de population | n.d. | +6,6 % |
| Prix maison (médiane) | 2 717 €/m² | 1 693 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 595 €/m² | 1 625 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m²/mois | 9,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,4 % | 22,9 % |
| Niveau de vie médian | 26 470 €/an | 25 380 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 102 m² | 156 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 8,0 % |
| Délinquance enregistrée | 36,3 ‰ | 12,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,9 % | 10,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,8 | 4,3 |
| Réussite au brevet | 93,3 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 98,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 94,3 % | 98,6 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 422 kWh | 5 060 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,9 % | 28,2 % |
| Participation (2022) | 75,8 % | 81,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 670 h | 1 670 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 44/100 | 52/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 47/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 34/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Dinan ou à Plédran ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 717 €/m² à Dinan et de 1 693 €/m² à Plédran. Acheter une maison y est plus abordable à Plédran, environ 38 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Dinan ou à Plédran ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,2 €/m²/mois à Dinan contre 9,7 €/m²/mois à Plédran. Se loger en location coûte moins cher à Plédran.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Dinan ou Plédran ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 470 € par an à Dinan et 25 380 € à Plédran. Il est plus élevé à Dinan.
- Dinan ou Plédran : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 36,3 ‰ à Dinan et de 12,8 ‰ à Plédran (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Plédran ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.