Divonne-les-Bains ou Gex : où vivre ?
Comparatif de Divonne-les-Bains et Gex : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Gex, le niveau de vie est plus élevé à Divonne-les-Bains, la délinquance enregistrée est plus faible à Gex.
| Indicateur | Divonne-les-Bains | Gex |
|---|---|---|
| Population | 10 464 | 13 627 |
| Évolution de population | +7,7 % | +12,7 % |
| Prix maison (médiane) | 5 921 €/m² | 5 070 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 5 536 €/m² | 4 299 €/m² |
| Loyer appartement | 25,0 €/m²/mois | 19,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,4 % | 28,0 % |
| Niveau de vie médian | 52 680 €/an | 41 100 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 95 m² | 96 m² |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 11,0 % |
| Délinquance enregistrée | 30,5 ‰ | 22,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,5 % | 5,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,6 | 3,7 |
| Réussite au brevet | 79,2 % | 88,5 % |
| Éligibilité fibre | 75,0 % | 90,8 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 5 |
| Conso élec. / logement | 5 225 kWh | 4 169 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 56,3 % | 46,5 % |
| Participation (2022) | 72,5 % | 71,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 961 h | 1 961 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 24/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 34/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Divonne-les-Bains ou à Gex ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 5 921 €/m² à Divonne-les-Bains et de 5 070 €/m² à Gex. Acheter une maison y est plus abordable à Gex, environ 14 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Divonne-les-Bains ou à Gex ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 25,0 €/m²/mois à Divonne-les-Bains contre 19,2 €/m²/mois à Gex. Se loger en location coûte moins cher à Gex.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Divonne-les-Bains ou Gex ?
- Le niveau de vie médian atteint 52 680 € par an à Divonne-les-Bains et 41 100 € à Gex. Il est plus élevé à Divonne-les-Bains.
- Divonne-les-Bains ou Gex : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 30,5 ‰ à Divonne-les-Bains et de 22,0 ‰ à Gex (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gex ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.