Donzère ou Portes-lès-Valence : où vivre ?
Comparatif de Donzère et Portes-lès-Valence : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Donzère, le niveau de vie est plus élevé à Donzère, la délinquance enregistrée est plus faible à Portes-lès-Valence.
| Indicateur | Donzère | Portes-lès-Valence |
|---|---|---|
| Population | 6 008 | 10 477 |
| Évolution de population | +7,6 % | +3,1 % |
| Prix maison (médiane) | 2 099 €/m² | 2 540 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 409 €/m² | 2 063 €/m² |
| Loyer appartement | 10,3 €/m²/mois | 11,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,5 % | 28,9 % |
| Niveau de vie médian | 24 210 €/an | 24 070 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 172 m² | 117 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 15,0 % |
| Délinquance enregistrée | 26,4 ‰ | 20,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,8 % | 7,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,3 | 6,7 |
| Réussite au brevet | n.d. | 86,7 % |
| Éligibilité fibre | 88,2 % | 97,2 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 5 |
| Conso élec. / logement | 5 465 kWh | 3 920 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 32,6 % | 37,2 % |
| Participation (2022) | 76,0 % | 76,0 % |
| Ensoleillement / an | 2 226 h | 2 226 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 37/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 32/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 29/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Donzère ou à Portes-lès-Valence ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 099 €/m² à Donzère et de 2 540 €/m² à Portes-lès-Valence. Acheter une maison y est plus abordable à Donzère, environ 17 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Donzère ou à Portes-lès-Valence ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,3 €/m²/mois à Donzère contre 11,6 €/m²/mois à Portes-lès-Valence. Se loger en location coûte moins cher à Donzère.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Donzère ou Portes-lès-Valence ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 210 € par an à Donzère et 24 070 € à Portes-lès-Valence. Il est plus élevé à Donzère.
- Donzère ou Portes-lès-Valence : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,4 ‰ à Donzère et de 20,2 ‰ à Portes-lès-Valence (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Portes-lès-Valence ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.